ПРИМЕР-ШАБЛОН ДОГОВОРА НА АРЕНДУ ОБОРУДОВАНИЯ AIM-TIME.COM

1. Предмет и общие условия договора

    1.1. Предметом   настоящего  договора  аренды  (имущественного найма)  является  предоставление  Арендодателем  за  обусловленную сторонами  договора  плату  во временное  владение  и  пользование Арендатора  оборудования,  которое  будет  использовано   последним   в

целях  проведения мероприятия________________________________________________________ в

                                                            (название и дата проводимого мероприятия в соответствии с распоряжением УО)

соответствии  с конструктивными  и  эксплуатационными данными оборудования (имущества), передаваемого  в аренду.

    1.2. Объектом   аренды   по   настоящему   договору   является ____________________________________________________________________________________,

(наименование   сдаваемого/принимаемого   в   аренду  оборудования (имущества), его тип, марка, модель, индивидуализирующие признаки, определенные эксплуатационные характеристики, стоимость и т.п., по необходимости и согласованному решению сторон настоящего  договора аренды (имущественного  найма). 

далее  по  тексту  договора  —  оборудование  или имущество. Конкретный перечень арендуемого оборудования (имущества) указан в Приложении № 1 к настоящему договору, являющемуся его неотъемлемой частью.

1.3. На  момент  заключения  настоящего  договора оборудование (имущество), сдаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве ____________________________________________________________________________________,                                                                                       (собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, иное)

не заложено или арестовано,  не является предметом исков  третьих   лиц.   Указанное   гарантируется   Арендодателем.

Право заключения договора аренды имущества, закрепленного за Арендодателем на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, подтверждается решением собственника имущества в лице_____________________________________________________________________.

Несоблюдение (нарушение)  изложенного  является  основанием  для признания недействительности настоящего договора аренды.

    1.4. Передаваемое  в  аренду  оборудование  (имущество) (пункт 1.2 договора) должно находиться в исправном состоянии,  отвечающем требованиям,  предъявляемым   к   эксплуатируемому   промышленному оборудованию, используемому для производственных, потребительских, коммерческих  и  иных  целей  в  соответствии   с   конструктивным назначением арендуемого оборудования (имущества).

    1.5. Стороны    договора   определили,   что   техническая   эксплуатация арендованного  оборудования  (имущества) должна  обеспечивать  его  нормальное и безопасное использование в соответствии с целями аренды по настоящему договору.

    1.6. С   письменного  согласия  Арендодателя  арендованное  по данному договору  оборудование  может  быть  сдано  Арендатором  в субаренду (поднаем).  Арендатор при этом может передать свои права и обязанности по договору другому лицу  (перенаем),  предоставлять арендованное оборудование (имущество) в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить  их  в  качестве вклада  в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.  Кроме перенайма, во всех  указанных  выше случаях ответственным по настоящему договору перед Арендодателем остается Арендатор.

    1.7. Арендодатель  вправе  потребовать  расторжения настоящего договора  и  возмещения  убытков  в  случаях,   когда   им   будут установлены  факты  использования оборудования не в соответствии с условиями договора аренды (имущественного найма)  или  назначением арендованного оборудования.

    1.8. В    случаях    существенного    нарушения    Арендатором установленного  договором  порядка внесения арендной платы (сроков платежей) Арендодатель может потребовать от Арендатора  досрочного внесения арендной платы в установленный Арендодателем срок,  но не

более чем за два срока плановых платежей подряд.

    1.9. Ответственность за вред (ущерб), причиненный арендованным оборудованием третьим лицам,  несет Арендодатель,  который  вправе предъявить   к   Арендатору  регрессное  требование  о  возмещении средств,  выплаченных   третьим   лицам   в   порядке   возмещения причиненного вреда,  если докажет, что вред (ущерб) возник по вине Арендатора.

    1.10. Стороны   настоящего  договора  аренды  определили,  что Арендатор,  надлежащим образом исполнявший свои  обязательства  по настоящему   договору,   при  прочих  равных  условиях  пользуется преимущественным правом на заключение  договора  аренды  на  новый срок по истечении срока действия данного договора.

2. Арендодатель обязуется:

    2.1. Передать по акту приемки-передачи, оборудование, являющееся объектом аренды,   в   течение   ______  дней  со  дня  подписания настоящего договора (вступления настоящего договора в силу).

    2.2. Передать   Арендатору   вместе   со  сдаваемым  в  аренду оборудованием (имуществом) его принадлежности и относящиеся к нему документы:   технические   паспорта,  инструкции  по  эксплуатации (пользованию),  сертификаты качества,  пригодности,  свидетельства электробезопасности и т.п.

    2.3. Передать    (предоставить)    Арендатору    по Акту приема-передачи (Приложение № 2 к настоящему договору) оборудование, предусмотренное настоящим договором,  в состоянии, соответствующем условиям    договора    аренды,    производственному    назначению арендованного   оборудования  (имущества) и его  пригодности  для эксплуатации.

    2.4. В присутствии Арендатора  по  договору  аренды  проверить исправность   сдаваемого   в  аренду  оборудования,  а  также  при необходимости ознакомить Арендатора с правилами эксплуатации.

    2.5. Безвозмездно  оказывать в период действия договора аренды Арендатору консультационную,  информационную,  техническую  и иную помощь в целях наиболее эффективного  и  грамотного  использования Арендатором оборудования,  переданного ему во временное владение и пользование по настоящему договору аренды.

    2.6. В случае полного выхода из строя в период срока  действия договора всего арендованного оборудования или отдельных его единиц (позиций) по  согласованию  с  Арендатором  рассмотреть  вопрос  о возможной замене упомянутого оборудования.

    2.7. Возмещать Арендатору  стоимость  улучшений  арендованного оборудования,  не отделимых без вреда для оборудования, в случаях, когда Арендатор осуществил такие улучшения своими силами и за свой счет  при  наличии  на  то  письменного  согласия Арендодателя как собственника переданного в аренду оборудования (имущества).

3. Арендатор обязуется:

    3.1. Использовать полученное в аренду оборудование (имущество) в соответствии с условиями настоящего договора и исключительно  по назначению названного оборудования.

    3.2. Нести возникающие в связи  с  коммерческой  эксплуатацией арендованного оборудования расходы, в том числе на оплату текущего ремонта и  расходуемых   в   процессе   эксплуатации   материалов, поддерживать оборудование в исправном состоянии.

    3.3. В сроки,  согласованные  сторонами  настоящего  договора, вносить   арендную   плату  за  пользование  полученным  в  аренду оборудованием (имуществом).

    3.4. Продолжать   оплату   аренды  по  условиям  договора  при использовании арендованного оборудования и после  истечения  срока действия   настоящего   договора,   решая   вопрос   о   продлении (возобновлении) договора.

    3.5. Возвратить  арендованное оборудование по Акту приема-передачи (Приложение № 3 к настоящему договору) в течение ____ дней после истечения срока действия настоящего договора или прекращения действия его по иным основаниям в состоянии,  которое определяется по соглашению сторон настоящего договора аренды.

4. Условия улучшения арендованного оборудования

     4.1. Улучшения арендованного по данному договору оборудования, осуществленные  Арендатором  за  свой  счет  и  которые могут быть отделимы  без  вреда  для   оборудования   (имущества),   являются собственностью   Арендатора.   По   соглашению   сторон   договора Арендодатель  вправе  оплатить  расходы  Арендатора  по  улучшению оборудования  в  период  аренды,  после  чего  указанные улучшения перейдут в его собственность.

    4.2. Арендодатель   вправе  не  возмещать  Арендатору  расходы Арендатора по улучшению  оборудования,  находящегося  в  аренде  у последнего,  если  эти  улучшения являются не отделимыми без вреда для оборудования и осуществлены Арендатором  без  согласия  на  то

Арендодателя.

    4.3. Любые   улучшения   арендованного    оборудования    (как отделимые, так и неотделимые), осуществленные Арендатором в период действия   срока   договора   аренды,   являются    собственностью Арендодателя по настоящему договору.

5. Арендная плата по договору и порядок расчетов

    5.1. Стороны  настоящего  договора  установили,  что стоимость пользования оборудованием, переданным в пользование Арендатору, за полный срок аренды его составляет — ______________________________________________________________________________ рублей.

                                                          (цифрами и прописью)

Расшифровка стоимости аренды каждой позиции оборудования (имущества) может быть указана в Приложении № 1 к настоящему договору.

    5.2. Указанная   сумма   арендной  платы  по  договору  аренды Арендатором выплачивается  _________________________________________________________________________________________________________________(ежемесячно  равными  долями  в  твердой (фиксированной)  сумме  платежа  —  ___________  рублей  в   месяц; в течение ____ рабочих дней с момента подписания акта приемки-передачи имущества от Арендатора к Арендодателю).

    5.3. Оплата   аренды    осуществляется    Арендатором    путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет  Арендодателя. 

    5.4. Размер (стоимость) арендной  платы,  при  наличии  в  том необходимости  и  объективных  реальностей,  может  в период срока действия договора изменяться по соглашению сторон в сроки, которые могут быть дополнительно определены сторонами договора аренды,  но не чаще одного раза в год.

    5.5. Продукция  и доходы,  полученные Арендатором в результате использования им оборудования, полученного в аренду в соответствии с  условиями  настоящего договора аренды,  являются собственностью Арендатора.

6. Ответственность сторон и форс-мажор

    6.1. Сторона  договора,  имущественные  интересы  или  деловая репутация   которой   нарушены   в   результате  неисполнения  или ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой стороной, вправе  требовать  полного возмещения причиненных ей этой стороной

убытков,  под которыми понимаются расходы,  которые  сторона,  чье право нарушено,  произвела или произведет для восстановления своих прав и интересов;  утрата,  порча или повреждение товара (реальный ущерб),  а также неполученные доходы, которые эта сторона получила бы при обычных условиях делового  оборота,  если  бы  ее  права  и интересы не были нарушены (упущенная выгода).

    6.2. Любая  из  сторон  настоящего  договора,  не  исполнившая обязательства по договору или исполнившая их ненадлежащим образом, несет ответственность за упомянутое при наличии вины  (умысла  или неосторожности).

    6.3. Отсутствие  вины   за   неисполнение   или   ненадлежащее исполнение   обязательств   по   договору  доказывается  стороной, нарушившей обязательства.

    6.4. Сторона,   не   исполнившая   или   ненадлежащим  образом исполнившая свои обязательства  по  договору  при  выполнении  его условий,  несет ответственность,  если не докажет,  что надлежащее исполнение обязательств     оказалось    невозможным    вследствие непреодолимой   силы    (форс-мажор),    т.е.    чрезвычайных    и непредотвратимых обстоятельств при конкретных условиях конкретного периода времени.  К  обстоятельствам  непреодолимой  силы  стороны настоящего  договора  отнесли такие:  явления стихийного характера (землетрясение,  наводнение, удар молнии извержение вулкана, сель, оползень,  цунами  и  т.п.),  температуру,  силу  ветра  и уровень осадков в месте исполнения обязательств по  договору,  исключающих для   человека  нормальную  жизнедеятельность;  мораторий  органов власти и управления;  забастовки,  организованные в  установленном законом  порядке,  и  другие  обстоятельства,  которые  могут быть определены  сторонами  договора   как   непреодолимая   сила   для надлежащего исполнения обязательств.

    6.5. Сторона,     попавшая     под    влияние    форс-мажорных обстоятельств, обязана уведомить об этом другую сторону не позднее ___ календарных дней со дня наступления таких обстоятельств.

    6.6. Неуведомление или несвоевременное уведомление о наступлении  форс-мажорных  обстоятельств  не дает права ссылаться при  невозможности  выполнить  свои  обязанности  по  договору  на наступление форс-мажорных обстоятельств.

    6.7. Сторона,  лишенная   права   ссылаться   на   наступление форс-мажорных обстоятельств,  несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.

7. Порядок разрешения споров

    7.1. Споры,  которые могут возникнуть при  исполнении  условий настоящего договора,  стороны будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного  разбирательства:  путем  переговоров, обмена   письмами,   уточнением   условий  договора,  составлением необходимых   протоколов,   дополнений   и    изменений,    обмена телеграммами,  факсами  и  др.  При  этом  каждая из сторон вправе претендовать на  наличие  у  нее  в  письменном  виде  результатов разрешения возникших вопросов.

    7.2. При недостижении взаимоприемлемого решения стороны вправе передать  спорный  вопрос  на  разрешение  в  судебном  порядке  в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8. Защита интересов сторон

    8.1. По всем вопросам,  не  нашедшим  своего  решения  в  тексте  и условиях настоящего договора,  но прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон по нему,  затрагивающих имущественные интересы  и деловую  репутацию  сторон  договора,  имея  в  виду необходимость защиты их охраняемых законом прав и интересов,  стороны настоящего договора    будут    руководствоваться   нормами   и   положениями действующего законодательства Российской Федерации.

9. Изменение и/или дополнение договора

    9.1. Настоящий  договор  может  быть  изменен  и/или  дополнен сторонами  в период его действия на основе их взаимного согласия и наличия объективных причин, вызвавших такие действия сторон.

    9.2. Если  стороны  договора не достигли согласия о приведении договора   в   соответствие   с   изменившимися   обстоятельствами (изменение   или   дополнение  условий  договора),  по  требованию заинтересованной стороны договор может быть изменен и/или дополнен по  решению  суда  только  при  наличии  условий,  предусмотренных действующим законодательством.

    9.3. Последствия   изменения   и/или   дополнения   настоящего договора определяются взаимным соглашением  сторон  или  судом  по требованию любой из сторон договора.

    9.4. Любые соглашения сторон  по  изменению  и/или  дополнению условий  настоящего  договора  имеют  силу в том случае,  если они оформлены  в  письменном  виде,  подписаны  сторонами  договора  и скреплены печатями сторон.

10. Продление срока действия (пролонгация) договора

    10.1. При   наличии   в   том   необходимости  и  коммерческой целесообразности  стороны  настоящего   договора   аренды   вправе рассматривать  вопрос  о  продлении  срока  действия (пролонгации) договора на определенный обоюдным решением период  времени  (срок) или  на  неопределенный срок (по выбору сторон договора) на тех же или иных,  определенных сторонами,  условиях  аренды  оборудования (имущества).

11. Возможность и порядок расторжения договора

    11.1. Настоящий договор может быть  расторгнут  по  соглашению сторон.

    11.2. Договор может быть расторгнут судом по требованию  одной из сторон только при существенном нарушении условий договора одной из сторон  или в иных случаях, предусмотренных настоящим договором или действующим законодательством.

    Нарушение условий договора признается существенным, когда одна из сторон его допустила действие (или бездействие), которое влечет для другой стороны такой ущерб,  что дальнейшее действие  договора теряет  смысл,  поскольку эта сторона в значительной мере лишается того, на что рассчитывала при заключении договора.

    11.3. По  требованию  Арендодателя  настоящий  договор  аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:

    1) пользуется   оборудованием   (имуществом)   с  существенным нарушением условий договора или назначения оборудования;

    2) существенно ухудшает оборудование;

    3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

    Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения  договора только  после  направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

    11.4. По  требованию  Арендатора  договор  аренды  может  быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

    1) Арендодатель  не  предоставляет  оборудование (имущество) в пользование  Арендатору  либо  создает   препятствия   пользованию оборудованием  в соответствии с условиями договора или назначением его;

    2) переданное  Арендатору  оборудование  имеет  препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора,  не были заранее известны Арендатору и не должны  были  быть  обнаружены  Арендатором   во   время   осмотра оборудования или проверки его исправности при заключении договора;

    3) арендованное оборудование  в  целом  или  многие  отдельные позиции  (единицы) его в силу обстоятельств,  за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

    11.5. Договор  может  быть  расторгнут  сторонами  его  или по решению суда,  если в период его действия  произошло  существенное изменение   обстоятельств,   из   которых   стороны  исходили  при заключении   договора,   когда   эти   обстоятельства   изменились настолько,  что,  если  бы  такие  изменения можно было предвидеть заранее, договор между сторонами его вообще не был бы заключен или был   бы   заключен   на  условиях,  значительно  отличающихся  от согласованных по настоящему договору.

    11.6. В случаях расторжения договора по соглашению сторон (см. п.  11.1 договора) договор прекращает свое действие  по  истечении ______ дней   со   дня,   когда   стороны  достигли  соглашения  о расторжении заключенного между ними договора  аренды  оборудования (имущества).

    11.7. Последствия расторжения настоящего договора определяются взаимным  соглашением  сторон его или судом по требованию любой из сторон договора аренды.

12. Действие договора во времени

    12.1. Настоящий договор вступает в силу со дня подписания  его сторонами,  с  которого  и  становится  обязательным  для  сторон, заключивших  его.  Условия  настоящего  договора   применяются к отношениям  сторон,  возникшим  только после заключения настоящего договора.

    12.2. Настоящий договор прекращает свое действие ______20 __ года.

    12.3. Прекращение   (окончание)   срока   действия  настоящего договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по  нему, но  не  освобождает  стороны  договора  от  ответственности за его нарушения,  если  таковые  имели  место  при  исполнении   условий настоящего договора аренды.

    12.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны.